การพัฒนาคุณภาพประกาศอสังหาริมทรัพย์นั้นคือสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญหากคุณต้องการการสอบถามข้อมูลที่มีคุณภาพ ต่อไปนี้คือคำแนะนำที่จะช่วยให้คุณสามารถเพิ่มการมองเห็นให้กับประกาศของคุณได้:
ลองจินตนาการว่าตัวเราเองเป็นผู้ค้นหาอสังหาริมทรัพย์
หลังจากที่ได้พูดคุยกับผู้คนมากมายที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ เราก็ได้ค้นพบว่าสิ่งที่ทำให้ผู้ค้นหารู้สึกผิดหวังกับประกาศนั้นมีผลมาจาก:
- ไม่มีข้อมูลเพียงพอ
- ไม่มีรูปภาพเพียงพอ
- ข้อมูลไม่ตรงกับความเป็นจริง
- ประกาศถูกขายไปเรียบร้อยแล้วแต่ยังคงแสดงอยู่บนหน้าเว็บ
สืบเนื่องจากปัญหาดังกล่าว เราขอแนะนำให้ปฏิบัติดังนี้:
- ระบุตำแหน่งของอสังหาริมทรัพย์ให้ชัดเจน
- อัพโหลดรูปภาพที่มีคุณภาพเพื่อให้สามารถเห็นห้องต่างๆ ได้ชัดเจน
- อัปเดตประกาศอย่างสม่ำเสมอ รวมถึงการเปลี่ยนหัวข้อ เพิ่มรายละเอียดและเปลี่ยนรูปปกประกาศ
ทำไมเนื้อหาที่มีคุณภาพสูงจึงสำคัญ?
ประการแรกคือเนื้อหาที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ผู้ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบได้ว่ารายการทรัพย์ของคุณนั้นตรงกับสิ่งที่พวกเขากำลังมองหา ประการที่สอง เว็บไซต์ของเราให้ความสำคัญกับประกาศที่มีข้อมูลครบถ้วนและมีเนื้อหาที่ดีกว่านั่นเอง
เคล็ดลับ!
ใช้แพ็กเกจ Proppit Professional การสมัครแพ็กเกจที่มีการชำระเงินจะสามารถเพิ่มการมองเห็นให้กับอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้มากกว่าการเผยแพร่แบบฟรีถึง 9 เท่า
6 จุดที่คุณสามารถเพิ่มคุณภาพให้กับเนื้อหาของคุณ
หัวข้อ
- หัวข้อควรมีความน่าสนใจ แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องให้ข้อมูลอย่างครบถ้วนด้วย ไม่ว่าจะเป็นประเภทของอสังหาริมทรัพย์ จำนวนห้องนอน และรายละเอียดเกี่ยวกับที่ตั้ง ยกตัวอย่างเช่น ขายคอนโด 2 ห้องนอนในกรุงเทพฯ ตกแต่งทันสมัยใกล้บีทีเอสทองหล่อ เป็นต้น
- แม้ว่าหัวข้อจะเป็นส่วนที่ต้องดึงดูดใจผู้ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ต้องหลีกเลี่ยงคำที่ดึงดูดความสนใจผู้ซื้อแต่ไม่ได้บรรยายทรัพย์นั้นได้อย่างถูกต้องนัก เช่น บ้านตกแต่งสวยงามติดหาด (แต่ในความเป็นจริงคือ 1 กิโลเมตรจากชายหาด) เป็นต้น
- สำหรับประเทศไทย ควรตั้งหัวข้อประกาศให้เป็นทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ
- รายละเอียดการติดต่อต่างๆ เช่น อีเมล เบอร์โทรศัพท์ หรือ เว็บไซต์ URL จะไม่ปรากฏบนเว็บไซต์ของเรา โปรดใช้ส่วนของ "รายละเอียดการติดต่อ" เพื่อเพิ่มข้อมูลนี้
คำบรรยาย:
- คำบรรยายควรมีความครอบคลุม (200+ คำ) พร้อมรายละเอียดต่างๆ โดยเน้นที่ประเด็นสำคัญของอสังหาริมทรัพย์นั้น
- ควรระบุสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบถ้วน และรวมข้อมูลต่างๆ ที่ไม่มีระบุในรายการไว้ในคำบรรยายด้วย
- หลีกเลี่ยงการใช้ไอคอนหรือโค้ด
- ห้าม! ใส่รายละเอียดการติดต่อในช่องคำบรรยาย กรุณากรอกข้อมูลการติดต่อในแบบฟอร์มที่เราจัดไว้ให้
- สำหรับประเทศไทย ควรใส่คำบรรยายทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ
- รายละเอียดการติดต่อต่างๆ เช่น อีเมล เบอร์โทรศัพท์ หรือ เว็บไซต์ URL จะไม่ปรากฏบนเว็บไซต์ของเรา โปรดใช้ส่วนของ "รายละเอียดการติดต่อ" เพื่อเพิ่มข้อมูลนี้
ที่ตั้ง
- ขอแนะนำให้ใส่รายละเอียดที่อยู่ที่ครบถ้วน แม้ว่าคุณจะตัดสินใจไม่แสดงตำแหน่งที่ตั้งที่แน่นอนในภายหลังก็ตาม
- ในเรื่องของแผนที่ ขอแนะนำให้ระบุตำแหน่งที่อยู่ด้วยการปักหมุดจนกว่ากล่องที่ตั้งสีเขียวปรากฏขึ้น
- หากคุณใช้ XML ขอแนะนำให้ใส่พิกัด (เราจะไม่แสดงตำแหน่งที่แน่นอน แต่การใส่พิกัดจะช่วยให้เราสามารถระบุตำแหน่งได้ดีขึ้นบนเว็บไซต์ทั้งหมด)
รูปภาพ:
- ใช้รูปภาพที่มีความคมชัดสูง (ขนาดที่แนะนำ: 675x450px สำหรับแนวนอน / 450x675px สำหรับแนวตั้ง)
- กรุณาอย่าใช้รูปที่มีลายน้ำ
- ควรอัพโหลดรูปอย่างน้อย 12 รูปต่ออสังหาริมทรัพย์
- แสดงแต่ละห้องอย่างชัดเจนเพื่อที่ผู้ที่สนใจจะได้เห็นภาพตามได้ง่าย
- เรียงลำดับภาพ โดยเรียงจากห้องหนึ่งไปอีกห้องหนึ่งเพื่อให้ง่ายต่อการติดตามชม
- เลือกภาพหลักให้น่าสนใจ
ห้องนอนและห้องน้ำ
- ไม่มีประโยชน์หากผู้ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการบ้าน 3 ห้องนอนกลับสอบถามเข้ามาเกี่ยวกับคอนโด 1 ห้องนอนแทน เพราะฉะนั้นการใส่จำนวนของห้องนอนและห้องน้ำจะช่วยให้ผู้ค้นหาอสังหาริมทรัพย์สามารถเข้าใจรายละเอียดได้เร็วขึ้นหากทรัพย์นั้นตรงกับที่กำลังค้นหาอยู่
ตารางเมตร
- เช่นเดียวกับจำนวนห้องนอนและห้องน้ำ รายละเอียดที่แน่นอนของตารางเมตรเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้ผู้ที่กำลังค้นหาอสังหาริมทรัพย์สามารถตัดสินใจติดต่อประกาศนั้น การปิดบังข้อมูลจึงไม่เป็นประโยชน์ให้กับประกาศนั้นเลย
สรุป
ความโปร่งใสและจริงใจคือหลักใหญ่ใจความที่จะสามารถดึงดูดการสอบถามข้อมูลที่มีคุณภาพได้ การทำให้ผู้ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เข้าใจในข้อมูลผิดพลาดไปนอกจากจะทำให้เกิดประสบการณ์ที่ไม่ดีในการค้นหาทรัพย์แล้วยังการทำให้ประกาศของคุณเสียชื่อเสียงไปด้วย
เราหวังเป็นอย่างยิ่งว่าคำแนะนำของเราในวันนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับคุณ!